Originally posted by 二十四味 at 2005-3-31 09:37
第一个铜锣湾定案名时我提醒过， 叫这个名字合不合适 。 有人说 ，就这样叫吧 。
如今又有一个大铜锣湾出来了， 两个铜锣湾去打吧 ，我才不管呢……

“铜锣湾流行港”——这应该是六个字的名称吧？不清楚地名办是不是这样审批了。与“铜锣湾广场”——五个字的名称、“铜锣湾”——三个字的名称还是有一定的差别，但还是容易引起人们的误解。

Originally posted by lj10198 at 2005-4-1 10:23
大家注意到了没有，原来广州天比高公司策划的城市购物广场是很大气的，有大型海洋文化水族箱，彩色水道，引进占地大面积的名牌商家，整个格局在北海是绝无仅有的，比所有商场更高一级档次，可现在开发商只着重眼前 ...

要想高价卖给大资本家却卖不动，因此只好分割成小块卖给小资本家，不知道上万元的平方米单价能不能在短期内实现。

看了31日晚八点的北海新闻，对于深圳铜锣湾进驻北海这一事实已经勿庸置疑了。
先前广州天比高在这里时挂家乐福进驻，就知道是不可能的，对于一个三线城市来说，国际连锁是不可能进驻的，而以北海现在的发展形势，和现在急需对北海商业的旧模式进行更替的情况下，国内的大型品牌进驻是必然而又有前景的。
新力版块不错是现在最旺的地段，但不代表整个北海市的人都喜欢去新力逛，因为他的购物环境，商业格局以及整体的经营管理都属极落后的状态，而现在的热门是因为没有可以取代他的好东东出现。
和安从年前我去逛和年后去的感觉就相差很多，年前很冷清，而年后已经开始逐渐走热，其实任何商业需要培育市场这个过程，只是一个新的好的东西培育市场的时间就会很短。
个人认为北海是需要引进铜锣湾这样的大商家的时候了，而这样的大商家给北海带来的一定不止是简单的旺，而会带动商业区域的升值。

#18楼:您与"板块"存在何关系,有没有好处费,或者您就是哪个"湾"的策划人.讲清楚啊.

网上说有每平米一万多元,这算经济铺,还是看中北海人的钱袋子呢???

Originally posted by 银滩大浴场 at 2005-4-2 11:35
#18楼:您与"板块"存在何关系,有没有好处费,或者您就是哪个"湾"的策划人.讲清楚啊.

网上说有每平米一万多元,这算经济铺,还是看中北海人的钱袋子呢???

如果不想让人讲话，只要异已意见就认为是某某关系，那这个版块岂不是你家开的，还用得着叫论坛吗？
你不懂别人教你，你还恶狠狠的，真是没礼貌

Originally posted by 我是女生！ at 2005-3-31 10:28
今天才开盘？人家早在上个星期就搞过内部认购了。听说定价是一楼的铺面每平方米三万元，而且购买者大都是市里的主要领导的家属！这是什么世道？？

如有人折半转让给你呀，要吗？就15000元/平方。。。。。

[ Last edited by 点三八 on 2005-4-3 at 01:58 ]

好象对外不大量销售吧？
销售的据说只有几套而已(3?)，1万4每平米

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[ Last edited by 深海八爪鱼 on 2005-5-1 at 00:39 ]

海大道与北京路的铜锣湾广场是“深圳铜锣湾集团”加盟的深圳铜锣湾百货。其律师已给启东华联之间那个“铜锣湾流行港”发函了，是侵权的。

金碧依靠名牌、打算面向高消费群体，可能是对的，因为在北海这个位置要靠人气赚钱是不太现实的。

[ Last edited by 大联心·彭友 on 2005-4-5 at 02:16 ]

北海就那么一点儿人，地也就那么一巴掌儿大：）。商场好多！！！！哪个会赢呢：）唉！！！可怜这些人老是打来打去的。没好好估量一下北海的容量。北海投资商业会有赚头吗？？？

北海目前商业面积总量已经不下30万平米了，大家细算一下：我只是以50元/平米/月的租金保守测算，（不象开发商楼书上的保守估计100~150元/平米/月那么高了）

300000*50=1500万元/月 我们又保守测算，场地租金已经占到营业额的10%（够多了吧，利润

的30~40%了）

1500万/0.1=15000万/月 15000万*12=180000万元

也就是说18亿！ 北海按30万人口算：180000万/30万=6000元/年，即500元/月。。。

北海老百姓月收入多少。。。。。。。。。
实在是高!

按照目前的定位，该楼盘很难有什么起色——不信，走着瞧！也许，是开发商的资金实力问题；也许，是经营理念的问题。总之，祝福各位业主了。

m dgkn同感

我觉得在任何地方都会有一些的商场经营的很好,而也许就在离经营得很好的商场50米处有的商场即将要关门,商场的优胜劣汰是很正常的,如果按照整体商场的面积来算购买力的话,显得太片面了