今天的北海日报登了城市购物广场开盘的广告,广告做的蛮吸引人的.都是一堆堆的金子
经过北海大道与北京路时,远远就看到一个大大的"售"字,售楼部上面大大的挂着"北海铜锣湾广场"
铜锣湾广场是深圳那个好出名的铜锣湾广场加盟的吗??
北海不是有一个叫"铜锣湾流行港"的吗??哪个是真的?哪个是假的??
面积蛮大的,在北海大道和北京路位置也行,
如果是真的深圳铜锣湾来加盟的话,真的是大手笔了!!
不知道明天这个楼盘开盘会怎么样??

大家说说吧,

[ Last edited by 深海八爪鱼 on 2005-5-1 at 10:43 ]

这个地段的商业大环境不够理想，无论多长时间，生意都拼不过“新力版块”（包括宝谊、启东、国发、流行港、万家兴、钱柜一带）！君不见时代广场、和安商港很难支撑得住了吗？说实话，“时代广场版块”（包括城市商城、滨城大厦、华美财富广场一带）、“和安商港版块”（包括东南亚商贸中心、长青路一带）在5年以后可能大有前途。

[ Last edited by 大联心·彭友 on 2005-3-31 at 23:03 ]

Originally posted by 泉水叮叮 at 2005-3-30 10:42 PM
今天的北海日报登了城市购物广场开盘的广告,广告做的蛮吸引人的.都是一堆堆的金子
经过北海大道与北京路时,远远就看到一个大大的"售"字,售楼部上面大大的挂着"北海铜锣湾广场"
铜锣湾广场是 ...

你觉得可能么？之前还挂过横幅说家乐福来呢，你信么？
北海的铜锣湾流行港是北海实业的东东，现在估计也卖不动了，谁叫他们信誉这么差。

北海X业是第二个银龙花园,买它物业的人要当心再当心,赶快维权是上策(走司法程序)此类败类极有可能引发北海房地产业及金融业的区域性地震,拭目以待吧!

确切消息：北海大道与北京路的铜锣湾广场是“深圳铜锣湾集团”加盟的，
就是那个在深圳做旺了华强北的铜锣湾百货。看报纸，看楼盘就知道了。

这样的话，启东华联之间那个“铜锣湾流行港”就不是“深圳铜锣湾集团”加盟的，
北海现在这么小，铜锣湾集团不可能有两个加盟店！

房地产版对实业公司的投诉最多了，我也不太喜欢这家公司！！
可是这个铜锣湾公司是北海金碧公司开的盘，不是实业公司呀！！！

第一个铜锣湾定案名时我提醒过， 叫这个名字合不合适 。 有人说 ，就这样叫吧 。
如今又有一个大铜锣湾出来了， 两个铜锣湾去打吧 ，我才不管呢……

Originally posted by 泉水叮叮 at 2005-3-31 09:32 AM
确切消息：北海大道与北京路的铜锣湾广场是“深圳铜锣湾集团”加盟的，
就是那个在深圳做旺了华强北的铜锣湾百货。看报纸，看楼盘就知道了。

这样的话，启东华联之间那个“铜锣湾流行港”就不是“深圳铜锣湾集 ...

金碧我不知道是不是真的，北海实业那个绝对是挂羊头卖狗肉。

今天才开盘？人家早在上个星期就搞过内部认购了。听说定价是一楼的铺面每平方米三万元，而且购买者大都是市里的主要领导的家属！这是什么世道？？

Originally posted by 大联心·彭友 at 2005-3-30 23:22
这个地段的商业大环境不够理想，无论多长时间，生意都拼不过“新力版块”（包括宝谊·启东）！君不见时代广场、和安商港很难支撑得住了吗？

懒的去啊。。。

今日天阴阴雨朦朦...意头不是几好!!!

场面搞的大 广告搞的大只是深圳铜罗湾进驻，至于今后能否做上人气还需N年的验证。
引入旗舰商业来做秀这是常用的手法，但北海人口少人气这么冷清，已经有宝仪 启东、华联、新力、和安。。。一大堆核心商圈霸主了，城市购物广场能抢走他们的客源吗？
认真想想，现在3万一平米有真正的买家吗？做秀未必是灵丹秒药哦。。。。。

北海大道与北京路的铜锣湾广场是“深圳铜锣湾集团”加盟的深圳铜锣湾百货。

启东华联之间那个“铜锣湾流行港”，早在去年我就问过实业的人；他们说这个名字好听！！！呵呵……

我早提醒过他们“你们侵权的哦！！！”。

因为我认识深圳铜锣湾的商业运行总监黄女士。

但是，深圳铜锣湾的进驻！我非常的不看好！我不是不看好铜锣湾百货！我是不看好北海的商业！！真的，

宝谊 启东、华联、新力、时代广场、和安、东都。。。。。。

北海目前商业面积总量已经不下30万平米了，大家细算一下：我只是以50元/平米/月的租金保守测算，（不象开发商楼书上的保守估计100~150元/平米/月那么高了）

300000*50=1500万元/月 我们又保守测算，场地租金已经占到营业额的10%（够多了吧，利润

的30~40%了）

1500万/0.1=15000万/月 15000万*12=180000万元

也就是说18亿！ 北海按30万人口算：180000万/30万=6000元/年，即500元/月。。。

北海老百姓月收入多少。。。。。。。。。


所以，我。。。。。（以上仅为个人看法！）

祝城市购物广场一路走好！

Originally posted by 海之杰 at 2005-3-31 01:35
北海X业是第二个银龙花园,买它物业的人要当心再当心,赶快维权是上策(走司法程序)此类败类极有可能引发北海房地产业及金融业的区域性地震,拭目以待吧!

“北海实业”好象是国有的哦，有特珠保护的耶，对“消协”和一些行政领导根本不放在眼里。现实中的法院法官、律师也没有一些人认为的那么“白”啊。只好走“上访”之路了，要不只好到街头拉横幅（一条横幅大约100元上下，你愿意出钱出力吗）。

大家注意到了没有，原来广州天比高公司策划的城市购物广场是很大气的，有大型海洋文化水族箱，彩色水道，引进占地大面积的名牌商家，整个格局在北海是绝无仅有的，比所有商场更高一级档次，可现在开发商只着重眼前利益，把它改成了“新力式”、“大囊式”的商场，将铺面分割成一个个密密匝匝的方块，成了时代广场的克隆板，现在时代广场弄成什么样了，大家都有目共睹，再说，目前那片地段人气不旺，再搞一个没有特色的商场，到头来只会两败俱伤，起码再三五年内难有起色。