新代装修:
601没装修，那也沒用水呀！不是他们的问题还能是谁的问题，照他们的说法，上楼不装修下楼就应该水瑭了，黑商！去告他们(2015-08-21 22:09) 8楼

百度知道yoyonba:
其实问题很简单，梳理一下就知道是谁的责任了。

你住的房子是在5楼，是6楼积水导致的你的房子天花板多处渗水。所以6楼渗水是导致你5楼出现问题的主要原因。
然后看6楼为什么会积水。6楼积水按开发商和物业说的是因为6楼没装修，这个时候就要问问物业了，这房子是不是已经移交给6楼业主？如果已经交付给6楼的房主，那不管是台风下雨也好，没关门窗也罢，6楼的房主就逃脱不了干系。因为很多地方都是这样的情况，一般没有装修的房间的地漏预留的下水管道比较高，高出地板几十公分很正常的，如果房子内积水了，不能自动流入地漏排走，那肯定会造成渗漏。其实不能什么都归咎为开发商的房屋质量问题。因为很简单的一个道理，防水不是所有地方都做的，一般是厨房和阳台在建房的时候会做防水，卧室和客厅一般不会有水，所以一般情况下是不做防水的。北海这边的楼盘基本上也是只做厨房和阳台的防水，你可以看看你收房的时候物业或者开发商给你的《房屋质量保证书》，里面有写保修范围的，关于防水一般也会注明是卫生间和厨房，保修期一般是5年。不锈钢也不是真的永远不生锈，你想一想，如果长期浸泡在水里面，就是有做防水的地板也是一样会渗漏的。7月份北海的长期大雨，造成很多空置房间积水，地漏不能排水，所以会出现渗水的情况。
话又说回来了，如果6楼的房主没有收房，那积水了，物业就有责任进行管理，而不是推托责任。而且不只是你5楼可以找物业和开发商，6楼也可以找物业和开发商。因为房子没有交付，开发商有责任的。如果站在开发商的角度，房子已经卖给你们了，你们自己不装修不打开地漏，我也很冤枉啊。其实，如果是有点责任心的开发商或者物业的话，应该统计一下有哪些房还没有卖出去或者没有交房，下了大雨就要注意上去关窗和简单是否有积水。像楼主天花板渗水这种情况，如果及时发现6楼积水，只需要在凸起的地漏管道上开凿一个孔就可以把水排掉，而且不会影响6楼以后装修。
.......(2015-08-22 12:00) 28楼