2009-03-11 05:13:56　来源: 京华时报(北京)
北京21家房产商联合推出26个项目累计20万平方米、2300余套优惠商品房，房源覆盖东城、宣武、朝阳等10个区县，最高让利幅度达到2630元/平方米。


京华时报3月11日讯 昨天，北京21家房产商联合推出26个项目累计20万平方米、2300余套优惠商品房，房源覆盖东城、宣武、朝阳等10个区县，最高让利幅度达到2630元/平方米。市民可以通过相关网站、项目售楼现场以及国贸北京春季房地产展示交易会（4月8日-12日），挑选购买优惠房源。
春节后，北京房地产业协会等6协会联合发起“2009春暖楼市北京居民优惠购房系列活动”，首批包括万科、中信、远洋、北辰、城建、天鸿置业等开发商主动加入。降价的项目中，一类是在去年底企业主动调整价格基础上再次优惠销售，根据项目实际情况降价幅度约为2%-16%，如公园五号（优惠6%）、中信城（优惠4%）、北辰香麓（优惠10%）、中堂（优惠16%）等17个项目；另一类属于以低于同区域楼盘价格入市的项目，如沁山水（三期）、首城国际、银河湾等9个项目。
26个降价项目中，均价最高的项目位于海淀区，价格达到26302元/平方米，均价最低的项目位于房山区，价格为5417元/平方米。其中有4个项目的降价幅度超过2000元/平方米，3个项目降幅超过1000元/平方米，15个项目的降幅在1000元/平方米以内，另外4个项目为新上市项目还没有公布价格。降幅最高达到2630元/平方米，降幅最低的仅有111元/平方米。
昨天，6协会还共同发出“春暖楼市”共创繁荣倡议书，让购房者切实享受到价格优惠的同时，开发商须保证所提供的优惠房源与其他待售房源具有同等品质。目前，市民可以通过北京春季房展网络联展网、搜房网及北京房地产业协会网挑选房源。在网上，市民可以形象直观地查看楼盘所处的区域，近期楼盘的价格走势，甚至可以即时查看各楼盘的交易情况。

准备有人出来说：北海的空气全国第一，北海的房价全国最低。有降的道理吗？

原帖由 红豆沙 于 2009-3-11 17:40 发表
准备有人出来说：北海的空气全国第一，北海的房价全国最低。有降的道理吗？

是啊，北海空气好、环境好房价为什么全国最低？就是因为没有产业经济拉动、来作为依托。
大部分的房子在外地人手中，如来北海生活拿什么作依托？工作难找工资低，商业环境也差，最主要的购买力更差。为什么购买力差？大家手里的钱都不多，为什么钱不多？没有好的工作机会，投资环境。本地人尚如此艰难，外地人初去北海更是人生地不熟。难道吃西北风、喝海水就能生活吗？！
以我个人分析，北海的房价将来应该是被大环境拖下来的，突破口就在二手房上。

原帖由 hangzhou 于 2009-3-11 18:12 发表

是啊，北海空气好、环境好房价为什么全国最低？就是因为没有产业经济拉动、来作为依托。
大部分的房子在外地人手中，如来北海生活拿什么作依托？工作难找工资低，商业环境也差，最主要的购买力更差。为什么购买力 ...

像你这番话，他们一般用外地来养老/度假，候鸟型的购房者来反驳。（事实上这样的人有多少个？）
其实北海的情况是怎么样，他们比我们更清楚，只是为了切身利益不承认事实。

原帖由 红豆沙 于 2009-3-11 18:25 发表

像你这番话，他们一般用外地来养老/度假，候鸟型的购房者来反驳。（事实上这样的人有多少个？）
其实北海的情况是怎么样，他们比我们更清楚，只是为了切身利益不承认事实。

刚才想说外地养老的除外的，但是想了下外地来养老也要成本啊，首先要买房（或租房），再就是日常的柴米油盐吃喝拉撒和车马费。有个小病小灾的没医保可用。最重要的是到了一个陌生的地方，东南西北都不知道语言又不通，还要舍弃大半生建立的亲朋好友的人际关系，来每天呼吸新鲜空气？ 这部分人是不多得，大部分只是儿女的意思。即便老人来了也会因为思念不会久留。所以意义并不大，所以没有写上。

刚注意到你的养老度假中间有的分隔号 度假也是很少的一部分人，这部分人还必须有钱、有闲。现在这样的经济环境有几个还会把度假排在第一位呢？！

原帖由 hangzhou 于 2009-3-11 18:46 发表

刚才想说外地养老的除外的，但是想了下外地来养老也要成本啊，首先要买房（或租房），再就是日常的柴米油盐吃喝拉撒和车马费。有个小病小灾的没医保可用。最重要的是到了一个陌生的地方，东南西北都不知道语言又不 ...

呵呵，反正我就没遇到过离开子女自己去外地养老的老人，晚年的老人都喜欢常常见到儿女和孙子的，况且有小病小痛都需要人照顾。反倒是因为工作关系离开父母的人居多，但北海的就业条件能吸引到那些人来吗？
北海除了空气好之外，其它方面只算是三，四线的城市！

原帖由 hangzhou 于 2009-3-11 18:56 发表
刚注意到你的养老度假中间有的分隔号 度假也是很少的一部分人，这部分人还必须有钱、有闲。现在这样的经济环境有几个还会把度假排在第一位呢？！

只有在北海包二奶或者在北海有生意有公司的有钱人，才会在北海买房子度假吧！

原帖由 红豆沙 于 2009-3-11 19:00 发表

呵呵，反正我就没遇到过离开子女自己去外地养老的老人，晚年的老人都喜欢常常见到儿女和孙子的，况且有小病小痛都需要人照顾。反倒是因为工作关系离开父母的人居多，但北海的就业条件能吸引到那些人来吗？
北海除 ...

我就是例子，父母岁数大了故土难离，总是舍弃不了亲朋好友、左邻右舍，老人的想法不是下一代能体会的！

北海包二奶度假的可是不少，我知道的就有几个广东的，问其为何这么远来回跑？回答的超实在；这种事情离老婆越远越安全，北海的费用也很实惠

原帖由 hangzhou 于 2009-3-11 19:27 发表

我就是例子，父母岁数大了故土难离，总是舍弃不了亲朋好友、左邻右舍，老人的想法不是下一代能体会的！

北海包二奶度假的可是不少，我知道的就有几个广东的，问其为何这么远来回跑？回答的超实在；这种事情离老 ...

港台的也有！等北海变成二奶城的时候，可能房子好卖，也多点人来投资发展了~

这就不一定了,我既不包二奶,也不在北海开公司,真的只是喜欢北海的气候及休闲环境才买房度假的,以后一定会定居北海,我实在太喜欢北海了,我觉得海南,珠海,昆明都比不上北海舒服，我把北海称作小香港。

原帖由 ywsz 于 2009-3-11 20:37 发表
这就不一定了,我既不包二奶,也不在北海开公司,真的只是喜欢北海的气候及休闲环境才买房度假的,以后一定会定居北海,我实在太喜欢北海了,我觉得海南,珠海,昆明都比不上北海舒服，我把北海称作小香港。

樟木头才是小香港吧。
我觉得你的鼻子一定很长。

北海人自己都看不起北海，看来北海真的要被外地人移民了，现在我才明白为什么几年前北海人都不喜欢买夲地房，反而是被外地人占了先的原因了。

原帖由 ywsz 于 2009-3-11 20:50 发表
北海人自己都看不起北海，看来北海真的要被外地人移民了，现在我才明白为什么几年前北海人都不喜欢买夲地房，反而是被外地人占了先的原因了。

我说的是事实，樟木头全国都比喻为小香港，北海暂时还没听说过，比喻成东方夏威夷就有。
事实就是事实，要知道自己的不足处才能改进，整天自我陶醉永远没有进步，你说是吗？
连家正统的西餐馆都没有，如何比喻为小香港，又有什么名牌商店进驻北海？LV有吗？H&M有吗？

我指的是北海的夜生活有点象小香港,就算上海晚上也没这么热闹,当然从商业上肯定是没法比的.