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各位大虾好！好久没来灌水了，现在房产板这么冷清？

发表于: 2009-03-08 02:35 2160人阅读 23人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    hangzhou

    北海土著

    精华1
    今天注意到房产的最后一根“救命稻草”放开二套房贷基本上尘埃落定。很快实施细则就会出台。有人高兴吗？ 高兴的话就快点降价跑吧！机会难得！晚了可是很难说了。
    现在经济远不是某些领头者说的那样，不然二套房贷不会这么急忙的出台！
    事实上不知大家注意到没有？年后到现在有些城市房屋成交量大幅攀升，为什么呢？就是银行实际已经偷偷放开了第二套房的信贷。只要你以前的房贷已结清，在贷款买房就可以享受7折的贷款优惠利率（被外资银行逼得没办法了只能7折）。没结清也没关系买20万的债券一样可以优惠，再加上开发商暗中的折扣巨大（不敢明着降了怕老业主闹事） 刺激了最后这批刚需的出笼，这就是为什么成交量放大的真正原因。
    放开二套改善性房贷加之税费的减免优惠，确实能刺激一些人的购买欲。但是不会持续多久，因为大多数百姓买不起，投资者很多被套牢跑都来不急，更不要奢望再套点了 所以先知先觉的开发商乐了，后知后觉的要晕了。
    在现在这样的经济背景下经济摇摇欲坠，会出什么问题很快就会显露！我还是以前的观点，试目以待吧。
    时间晚了改天再和大家聊。
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    主楼 2009-03-08 02:35
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    红豆沙

    北海通

    写得实在太好了，不过老虎王大概也不会让标题变色！
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    沙发 2009-03-08 02:42
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    hangzhou

    北海土著

    精华1
    原帖由 红豆沙 于 2009-3-8 02:42 发表
    写得实在太好了，不过老虎王大概也不会让标题变色！

    呵呵 写着玩的变不变字无所谓，还别说我看了几个帖子没发现师兄的影子啊。最近太忙？？？
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    楼主 3楼 2009-03-08 02:54
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    lychee

    北海土著

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    4楼 2009-03-08 09:03
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    熊猫阿宝

    老北海

    精华2
    hangzhou兄，实在。
    买房的，投资的，都应该理性、客观看待市场。经济有周期有规律。
    该涨的会涨，该跌的会跌。
    该出手时，大胆出手，
    该跑的时候，不要眷恋，不要报有幻想。
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    5楼 2009-03-08 09:35
    引用回复 赞
    梧桐清秋

    老北海

    不出则已,出则百鸟朝凤啊~
    二套房的税收减免政策将大大刺激二手房的交易市场,我也拭目以待,嘻嘻~
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    6楼 2009-03-08 14:49
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    红豆沙

    北海通

    原帖由 hangzhou 于 2009-3-8 02:54 发表

    呵呵 写着玩的变不变字无所谓，还别说我看了几个帖子没发现师兄的影子啊。最近太忙？？？

    不回帖不等于他没来的，他怎么舍得我们这些粉丝。
    像我就是师兄的小粉丝，每天冲着师兄来混沙龙。
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    7楼 2009-03-09 04:31
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    bsyou

    北海新人

    原帖由 熊猫阿宝 于 2009-3-8 09:35 发表
    hangzhou兄，实在。
    买房的，投资的，都应该理性、客观看待市场。经济有周期有规律。
    该涨的会涨，该跌的会跌。
    该出手时，大胆出手，
    该跑的时候，不要眷恋，不要报有幻想。



    房地产的周期最多五年!
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    8楼 2009-03-09 14:10
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    红豆沙

    北海通

    原帖由 bsyou 于 2009-3-9 14:10 发表



    房地产的周期最多五年!

    你的换甲周期是24小时？
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    9楼 2009-03-09 18:58
    引用回复 赞
    hangzhou

    北海土著

    精华1
    原帖由 熊猫阿宝 于 2009-3-8 09:35 发表
    hangzhou兄，实在。
    买房的，投资的，都应该理性、客观看待市场。经济有周期有规律。
    该涨的会涨，该跌的会跌。
    该出手时，大胆出手，
    该跑的时候，不要眷恋，不要报有幻想。

    宝兄好久不见近来可好？
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    楼主 10楼 2009-03-09 22:31
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    hangzhou

    北海土著

    精华1
    原帖由 梧桐清秋 于 2009-3-8 14:49 发表
    不出则已,出则百鸟朝凤啊~
    二套房的税收减免政策将大大刺激二手房的交易市场,我也拭目以待,嘻嘻~

    呵呵 何兄近来思想有所转变了 朝凤归朝凤，乌鸡变凤时就不知道谁是鸟了
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    楼主 11楼 2009-03-09 22:36
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    hangzhou

    北海土著

    精华1
    原帖由 bsyou 于 2009-3-9 14:10 发表



    房地产的周期最多五年!

    5年？？？ 师兄要来给你补补课才行
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    楼主 12楼 2009-03-09 22:38
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    hangzhou

    北海土著

    精华1
    原帖由 lychee 于 2009-3-8 09:03 发表
    他6号发了个帖子https://www.beihai365.com/bbs/viewthviewthread.php?tid=1070648&extra=page%3D1
    然后就被大家骂跑了


    讨论规讨论骂人就不好了
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    楼主 13楼 2009-03-09 22:39
    引用回复 赞
    hangzhou

    北海土著

    精华1
    原帖由 红豆沙 于 2009-3-9 04:31 发表

    不回帖不等于他没来的，他怎么舍得我们这些粉丝。
    像我就是师兄的小粉丝，每天冲着师兄来混沙龙。

    都潜水就不热闹了。
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    楼主 14楼 2009-03-09 22:41
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    bsyou

    北海新人

    原帖由 红豆沙 于 2009-3-9 18:58 发表

    你的换甲周期是24小时？


    你又亲眼所见? 自作聪明啊!
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    15楼 2009-03-10 10:31
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      hangzhou楼主

      北海土著

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