买房是一下子的事，居住才是长久的事。没住过小区的网友无法理解物业的重要性，在买房的时候很多网友只看价格只看地段和户型，恰恰忽视了小区的物业管理水平。

有的小区交付之后，物业和业主的关系很好，小区卫生、安保什么的做得也很到位，这种是皆大欢喜。而有的小区呢，物业乱收费、物业不作为，业主们是苦不堪言。
不知道各位365网友对自己现在住的小区物业满意吗？一起来说两句吧~

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为了方便其它网友阅读，小编希望大家回帖能有个简单格式：
1、小区名
2、物业费
3、赞（tu)美(cao)

例如：
XX小区
1元/月
艾玛我们小区的物业真是太好了，保安都是一米八以上的，24小时值班，清洁阿姨每天4次打扫小区~欢迎大家来和我做邻居

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如果有个别小区是遭到多位网友吐槽的，小编将整理大家意见和建议，积极去帮大家沟通，力求让小区物业管理水平更上一层楼。

海岸华府现在还在卖房，当然好做好门面咯。。你看看他卖完楼还能那样好没有，肯定也是跟其他小区的一样的。。。

sinlong:
1、北艺橄榄苑
2、物业费1.8/平米 （超贵）
3、吐槽：小区没有一个儿童活动区，电梯也常坏（还好有两部）物业费特别贵，别的小区都是1.0-1.3块之间，打着酒店式管理的旗号，保安个个都是老头，人家海岸华府的物业费也才2块，里面小区环境优美的很，物业、保安个个都是帅哥美女。(2015-07-24 19:16)  48楼

那楼道口的垃圾箱做摆设的么。。保洁阿姨不收垃圾就是懒

钱程锦绣:


先说，我不是做物业的！
业主的生活垃圾就该自己提下楼！！！
(2015-07-24 09:34)  14楼

嘉福夏日海湾，一块一平，物业小妹都没笑脸全面瘫，快递都不帮收，看门保安大叔牛比哄哄，每月催款单到是及时贴你门上，小区游泳池没见过水，围栏围起来了，应该是成为开发商的专用洗脚池，门口的人车分流，只开左侧一个门，小区内车流方向也是左右不分，地下室地上的灰土几年了还是厚厚一层，骑电驴外面回来不开灯看不见路，某些地方太黑，门禁基本上就是摆设，收了每户两张卡钱，每张二十，绿化差火，胳膊粗的树都没，每天回来都能在门上见到小广告，以上是想到的操点。优点：垃圾每天都有人收，保安夜里会在小区晃悠下，想不到了。真实客观，二年入住体验。

国际新城
物业费0.65 （水电公摊，垃圾费，电梯费，电动车出入费（因为物业说不保管，只是出门的时候要刷卡，所以能算叫出入费）等等各种费，折合起来物业费为过很贵）
安保：小区业主家里频频被盗，电动车电瓶一夜不见十几个（ https://www.beihai365.com/read.php?tid=9660674    详见此贴）
保洁：垃圾满地飞，保洁阿姨在景观水池洗垃圾桶、拖把
车辆停放：先收停车费，不管你回来是否有车位停，导致消防通道也塞满了车
物业管理人员：保安是一些白发苍苍的老人，对业主态度凶狠；收费人员乱收费（电动车不冲电有的收30，有的收20，物业经理说不充电只收10元）；
房屋质量：业主家里玻璃门窗莫名其妙破碎，房屋外墙漏水，楼板开裂（https://www.beihai365.com/read.php?tid=3180291)

小区都没有正式交房,都两年多了,现一帮老头老妈子保安,收费不太合理

第95楼call_spirit于2015-07-27 17:24发表的  :
1、一品湾小区
2、物业费：1.50元/平方米·月
3、小区绿化很好，两个花园属于荷兰风车地中海风格的风格。物业管理好，去年台风期间能够快速反应，灾后重建。地理位置得天独厚，对面就是恒大御景半岛，可以10分钟徒步穿过恒大去海边享受浪漫沙滩，恒大里面是5星级恒大影城，可以跟心爱的人看电影之后散步消遣。晚上新世纪大道宽敞明亮，是夏季消暑纳凉的好地方，与四川路交汇的就是明年开始营业的新大润发，未来北海的新商圈。。美美哒！你心动了吗？？

估计是楼盘销售人员的评价。去看过这楼盘，马路边，没什么绿化。

1、小区名：阳光海岸（可以讲是被遗忘的小区，没见有人提起过，好桑心）
2、物业费：1.5元/平方
3、赞（tu)美(cao)：圆方物业
A、小区不大所以应该不难管理，装修时和装好后不久见漏过水，修好了，目前还没大问题，好多屋主还在装修中~~~~
B、阿姨都见日日扫地，保安大叔小哥哥们各司其职，唉，就是不帮接收下快递，出远门不敢大淘宝。
C、停电的时候也会发电个把小时，但是还是爬过几天楼，当锻炼身体咯。
D、由于对面就是“大游泳池”，所以小区只有一个鱼的游泳池，绿化嘛，一个台风应该都搞定了，所以等台风来了看物业会怎么处理。停车场暂时没有见到老鼠，小强和蚂蚁就有，阴凉地难免会有。
E、有过有小偷的事，保安发现了，不认识的人进来保安都会登记下，新小区哇，未用到真正的保安亭。
F、听讲隔离的富丽华电梯都是空调电梯，好高大上哦，而且物业几好哦，经常见到豪车出入，不知道是不是真的——富丽华这段是插播的 。

蓝海尚城

物业费1元/平米，小车停车位260元（绝对是北海最天价的停车费。开发商强烈要求物业收的）。



门口的保安只会干一件事：开门关门，不管你是人还是什么！其他的无力吐槽了。水电公摊太高，不明不白！

星海颐园
物业费1.2元/M  电梯费40/月
电动车卡：30/张，成本1块都不要！停车费30/月，小车地面150/月
物业真黑，管理真屎。收费真贵。
经常见业主投诉说电动车电瓶挨偷，偌大一个花园，根本没啥人打理，就好像一个大垃圾场，乱七八糟，杂草丛生！大门是随便出入。

1、智弘银城绿洲
2、2.1块
3、物业公司就是垃圾，保安只知道管车位给开发商停车，公摊乱收费，物业费收取不公平，公务员就优惠10年只收1.1块。

第3楼阿杰哥哥于2015-07-23 19:17发表的  :
1、中安止泊园
2、物业费1.2块
3、小区环境美美哒！夏天游泳爽爽哒！保安叔叔勤劳哒！物业美铝好好哒！

真TM扯谈，各种费贵得要死

1、嘉怡花园
2、0.5元/平米  小车90，电动车30元/月。
3、 小区有个三门，物业真心好啊。很随意别人进来，但是晚上每个小时保安巡逻炒鸡的好。安全!

住私人楼的飘过

东峰富苑：1、上千户的小区没有监控；2、保安都是大爷爷在门口不知道看什么；3、老鼠乱穿比小孩玩的疯狂；4、车库各自搭设、小卖部各自搭设菜园各自搭设、养鸡场各自搭设；5、幼儿园霸占绿化建活动场所；6、路灯破败没人管、树木草皮乱七八糟；
不说了，说多了我就想去砸物业公司，总之就是一个狗屎物业公司