首先混在北海房地产沙龙这个板块的，有三类人。

第一类是卖家，开发商、炒房者和中介公司，哦，还有房托。
这类人会发广告，说哪哪哪楼盘好，
这类人会发帖鼓吹说政府救市，并根据一些特殊情况来强调现在的房价是十分，相当，非常合理的，不买简直就是脑瓜被门夹了，不买简直就不是正常人。
这类人还会嘲讽买房者，说就算降价了你们这些穷人也买不起，买了房的早发财了云云。
这类人还会选择性的无视现在的情况，比如国内的房地产市场趋势什么的，并给这类无视找了个理由，
别地儿是别地儿，关咱北海嘛事？咱北海发展势头好，人均收入提高，别地儿，那啥上海北京广州深圳能和北海比么？那就山里未开化的地儿。
总的来说，这类人好虚张声势，喜用激将法，而这些声势和激将的强度就代表了他们现在心理承受的市场带给他们的压力，以及还贷的压力；

第二类人是买方，是打算近期内买房的人，不管出于什么原因想买房的都属于这类人。
这类人会咨询楼盘信息，
这类人会仔细阅读其他两类人的交火，并不时插上一两句，发表自己的看法，当然大部分是希望房价下跌的。
总的来说，这类人旁观多于讨论，会默默关注着房产市场变化，并承受其带来的一些压力。

第三类人是房地产市场的暂时旁观者，可能有意图买房，但就算有意图买房也是暂时没排上日程的。还有可能是已有房产，纯粹凑热闹的人，或者是看不惯js作为而站出来争论的人。
这类人可能是第二类人转变而来，
这类人会阅读国内的市场信息，并转发而来，以证明自己的观点，不会像第一类人那样选择性无视一些信息，其实也没必要选择性无视···明眼人都能看出来现在的情况嘛。
这类人喜欢和第一类人针锋相对，就像那啥舞台上的正反派一样，至于谁是正派谁是反叛大家心里有数。
总的来说，这类人基本没有承受市场给予的压力，也不吃第一类人的嘲讽，看事也能较全面，并清楚北海的现状，不会人云亦云。

说到这，再联系现在的市场，看看论坛里的帖子，大概就能分析出一些目前北海市场的形势了吧，话多了就是废话，我都说了那么多了，言止于此·

个人瞎写，博君一笑··

顶你。让时间来证明一切

沙发啊,,,,座一个,,,也赞一个,
发表得不错,比较中立,不过还是没有对房地产的前景发表自己的看法,,,,,,,看来楼主还是想跳出三界外啊
我是属于第三类的,,,,,,,哈哈,,,,,大伙顶住,我们的口号是:,,,不降价,,,,我们就坚决不买房

分析的有一定道理

楼主观察能力挺强，分析也恰当，我也赞同。

楼主是第二类人

楼主是哪一类，我就是哪一类！我最担心楼主每一类都是！

我坚信还有第四种人,他同时可能是多方、空方、代理商、炒房人、持币者。。。。，宛如左右互搏的周伯通

原帖由 qpalzm20000 于 2008-12-29 11:32 发表
沙发啊,,,,座一个,,,也赞一个,
发表得不错,比较中立,不过还是没有对房地产的前景发表自己的看法,,,,,,,看来楼主还是想跳出三界外啊
我是属于第三类的,,,,,,,哈哈,,,,,大伙顶住,我们的口号是:,,,不降价,,,,我们就坚 ...

分析也恰当，我也赞同。

沙发啊,,,,我也座一个,,,我也赞一个,
分析得不错,比较中立,我是属于第二类的,,,,,,,哈哈哈哈,,,,,大伙顶住,我们的口号是:,,,不降价,,,,我们就坚决不买房 !!!我一直把第一类的乱吹看作是疯狗在乱叫,.

我是第三类~
第一类人在这里有个代表哦！怀疑楼主是不是在说他！这个人很可能脑袋被他卫生间里的厕所板夹过了，哈哈！有房子的人很多，但素质像他那样的还真是绝无仅有啊！

值得顶

嘿嘿，其实总是有人会特别突出的嘛，绝对没有特意说某人的意思，至于某人会不会对号入座也不是我能控制的，对吧···

顶你。让时间来证明一切

是啊，希望房价降.