尊敬的各网友：
近来有不少网友对我中心的管理工作提出很多很好的建议和意见，在此向关心支持我市住房公积金管理事业的社会各界人士表示衷心的感谢！但个别网友认为住房公积金是自己的钱，想什么时候提取就什么时候提取，想怎么用就怎么用，其实这种想法是对住房公积金的一种误解。根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）规定，住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用；住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。住房公积金是一种政策性保障制度，和把钱直接发给雇员的不同之处就在于：一是强制性地调整人们的消费结构，人们必须把一部分收入积累起来用于住房消费；二是具有社会统筹和互助性质，人们可以从社会归集的公积金中贷款用于住房消费；三是可以享受政府规定的免个人所得税和低息贷款等优惠条件。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
一、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
二、离休、退休的；
三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动人事关系的；
四、出境定居的；
五、偿还购房贷款本息的；
六、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。
公积金查询卡是我们借助商业银行电话语音查询系统为广大住房公积金缴存者提供的一个查询平台，卡内并没有查询显示的金额。也就是说，您的住房公积金并没有存入农行查询卡内，而是存在本中心的银行专户内。关于有的网友反映近一段时间在本中心业务厅查询个人住房公积金余额和用查询卡查询的余额不一致的问题，主要是因为本中心与95599电话查询平台之间数据传输不畅造成的，我中心已采取了积极的补救措施，现用公积金查询卡查询的余额已和本中心的准确余额同步。

自新中心挂牌成立以来，工作重点一是深入推进行政管理规范化标准化建设，不断加强和改善住房公积金的支取审批工作，进一步简化办事环节，2004年中心共为7500多名符合公积金支取条件的缴存者办理了公积金提取手续，年支取额达5400多万元；二是大力发展住房公积金个人住房贷款，中心累计向全市1400多户家庭提供了购、建房贷款1.06亿元。有力地支助了公积金缴存者的购建房需求，充分体现了住房公积金制度的意义和作用。

再一次感谢各位网友对本中心工作的支持和理解，我们将进一步增强服务意识，提高服务质量，更好地为广大住房公积金缴存者服务。也欢迎广大人民群众对我们的工作进行监督，大家有什么建议和设想，可以直接与我中心进行沟通。咨询电话：6801662，投诉电话：6801677。


北海市住房公积金管理中心
二00五年二月二十五日　Sample Text

[ Last edited by 住房公积金 on 2005-2-25 at 16:09 ]

《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
一、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
二、离休、退休的；
三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动人事关系的；
四、出境定居的；
五、偿还购房贷款本息的；
六、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。

其中：三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动人事关系的；
也就是说，如果一个人没有完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动人事关系了，但他不再工作，或者到一个不为其交纳住房公积金的单位（如私营企业）工作，如何才能提取职工住房公积金帐户内的存储余额？
请据实回答。并有法律或政策依据。

[ Last edited by 荆棘鸟 on 2005-2-25 at 13:21 ]

不错......如果是装修类贷款是按什么来衡量所需资金呢?要人来看过吗??要什么抵押?

请问符合什么条件才可以在公积金中心贷款买房？需要什么手续？我每月缴存的公积金超过1000

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警告:勿发过激言论....

"一、购买、建造、翻建、大修自住住房的；"

这个大修的定义是什么?
我们家在楼顶加了一个近似凉亭的修建.花了一万多元.居然不属大修范围?

办理贷款和提取各需要多少个工作日？我年初九就去递交资料了，至今仍然没有回音。请问楼主：你们的工作效率为什么这么差？

关于楼主所提到的“将进一步增强服务意识，提高服务质量”，的确经过春节前在365上的一阵贴子“炮轰”我年初九去办理的时候，工作人员的态度有所好转，只是工作进度太慢，希望能再进一步简化。

希望楼主不要发了这个贴子就不理事，能上网回答一下网友们的问题及意见！

其中：三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动人事关系的；
也就是说，如果一个人没有完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动人事关系了，但他不再工作，或者到一个不为其交纳住房公积金的单位（如私营企业）工作，如何才能提取职工住房公积金帐户内的存储余额？
请据实回答。并有法律或政策依据。

[ Last edited by 荆棘鸟 on 2005-2-25 at 13:21 ]


根据《自治区人民政府关于加强住房公积金管理的通知》（桂政发[2000]25号）第十一条的规定：除《条例》第二十四条第一款所列的六种情形以外，职工与原单位终止劳力、人事关系后二年没有建立新的劳动、人事关系的，可以提取本人住房公积金帐户内的本息余额。

其中：三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动人事关系的；
也就是说，如果一个人没有完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动人事关系了，但他不再工作，或者到一个不为其交纳住房公积金的单位（如私营企业）工作，如何才能提取职工住房公积金帐户内的存储余额？
请据实回答。并有法律或政策依据。

[ Last edited by 荆棘鸟 on 2005-2-25 at 13:21 ]


根据《自治区人民政府关于加强住房公积金管理的通知》（桂政发[2000]25号）第十一条的规定：除《条例》第二十四条第一款所列的六种情形以外，职工与原单位终止劳力、人事关系后二年没有建立新的劳动、人事关系的，可以提取本人住房公积金帐户内的本息余额。

[ Last edited by 住房公积金 on 2005-2-25 at 17:38 ]

这个大修的定义是什么?
根据国家建设部门《房屋修缮范围和标准（试行）》（城住字[1984]第677号）文第2.3条规定：
1、凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程；
2、大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上；
3、大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求；
4、大修工程主要适用于严重损坏的房屋。red

[ Last edited by 住房公积金 on 2005-2-25 at 17:38 ]

我买了房子，却没有抵押，贷不到公积金，只好搞银行按揭。
公积金是不是只做“锦上添花”，不做“雪中送炭”？要这样，对我们这种外地来的，急于买房又没有抵押的职工来说，公积金又有什么意义？为什么尚未搞好房产证的商品房，在银行都能贷款，公积金就不行呢？

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虽说住房公积金管理中心也有中国衙门的通病,但凭它在365上的耐心解释,值得称颂.

办理贷款和提取各需要多少个工作日？
1、按国家的有关规定，中心发放住房公积金个人住房抵押贷款需要委托国有商业银行办理，整个贷款的发放流程要经过评估、中心审批、受托银行审核、房地产交易中心办理抵押等，因为涉及的不只是中心一个部门，因此，我们办结一笔贷款的时间从签定贷款合同之日起20个工作日。
2、办理公积金支取，在受理之日起三个工作日内给予批准与否的答复，批准支取的在通知之日起两个工作日内中心将其住房公积金通过转帐方式转出。

[ Last edited by 住房公积金 on 2005-2-25 at 17:45 ]

好象合浦这边的,不能一次全部领清,即使是做屋.好象也要打了N信报告什么的.

后来找一个熟悉的人,二三天就全部拿出来了...

有没有这种可能呢.